중앙대학교 도시계획부동산 학과

교과목소개

교과목개요

· 1학년 1학기 경제원론
경제학의 기본 개념인 시장과 작동 원리를 이해하고 나아가 국가 경제를 이해하여 경제학적 지식의 습득을 목적으로 한다. (전공기초) 도시학개론
도시계획의 기본지식과 핵심지식을 습득하고 더 나아가 도시문제 해결능력의 함양을 목적으로 한다. (전공기초)

· 1학년 2학기 부동산원론
부동산학의 기초과목으로서 부동산 및 부동산학과 관련된 제반 개념을 소개하고 이해시키는 것을 목적으로 한다. (전공기초) 통계학
통계학에 대한 기초적인 이론과 함께 응용방법을 배워서 기초적인 통계분석을 실시할 수 있는 능력을 기르고, 통계적 개념을 구체적인 사례를 통해 설명하여, 이를 이해하는 것을 목적으로 한다. (전공기초)

· 2학년 1학기 국토도시계획이용론
도시 및 지역계획의 실질적인 사례와 개념을 탐구하고 더 나아가, 현재의 도시계획과 관련 정책적 이슈를 다루는 것을 목적으로 한다. (전공필수) 토지이용계획론
토지이용계획에 관한 이론적지식과 실용적인 지식습득을 목적으로 한다. [GIS이용] (전공필수) 계량분석론
chi-square, t-test 등과 같은 분석기법에 초점을 두어 통계분석에 관한 지식 습득 및 통계분석의 활용을 목적으로 한다. 도시빅데이터분석
본 과목은 학생들로 하여금 도시에서 생산되는 도시 공간 빅데이터를 수집, 저장, 갱신, 분류, 분석할 수 있는 지식을 교육하여 도시빅데이터 분야 전문성을 제고하는 것을 목적으로 한다. 계획이론
계획의 개념과 본질에 관하여 탐구하고, 도시계획의 역사적 발전을 고찰하여 계획의 논리적 합리성과 실천적 효율성에관한 습득을 목적으로 한다. GIS개론
공간정보를 포함하는 빅 데이터를 활용하는 GIS가 도시계획의 의사결정에서 중요한 역할을 차지하고 있음에 따라, GIS의 개념, 원리, 기능, 데이터베이스 구축 등 GIS의 전반적인 이용 및 활용을 목적으로 한다. 조사방법론
도시와 사회현상에 대한 설명과 이론의 구축에 연구방법론이 어떠한 역할을 하고 있는지 이해하고 이를 바탕으로 연구방법의 활용능력을 배양하는 것을 목적으로 한다. 부동산시장분석론
부동산 개발과 시장에 관한 이해를 토대로, 부동산시장 그리고 산업의 분석을 위한 실증적인 기술과 부수적인 지식 습득을 목적으로 한다.

· 2학년 2학기 도시경제론
도시와 도시문제에 대한 경제적 이론들을 이해하고 이를 토대로 현대의 여러 가지 도시 문제에 적용하는 것을 목적으로 한다.(전공필수) 도시계획분석론
지역 및 도시계획분석의 분석기법을 적용시키고 학생으로 하여금 도시문제해결분석의 기본적인 기술의 습득을 목적으로 한다. 부동산경제론
부동산트렌드 및 정책적 이슈에 관련한 부동산시장의 원리 분석과 상세한재검토를 통하여, 부동산경제의 지식뿐만 아니라 관련 이론과 실사례의 이해를 목적으로 한다.

· 3학년 1학기 부동산금융론
부동산금융 관련 기초지식을 습득하고 프로젝트 파이낸싱 , 리츠 , 부동산펀드 , ABS, MBS 등 부동산을 매개로한 다양한 금융 분야의 이론과 실제사례를 통해 이론적 , 실천적 , 종합적 지식의 습득을 목표로 한다. (전공필수) 환경정책론
환경정책에 관한 이론적 이해는 강의로, 환경계획 능력은 도시와 농촌의 환경문제 해결을 위한 계획수립 실습을 통하여 환경정책의 수단과 환경문제의 특성에 대한 이해도를 높이고, 환경문제에 대한 계획능력을 배양하는 것을 목적으로 한다. 주택정책론
일반적인 주택정책 및 다른 관점과의 조화를 이룬 계획에 관한 지식을 제공하고 주택에 관한 배경지식을 학습하여 주택정책에 관련한 전반적인 지식습득을 목적으로 한다. 입지 및 상권분석론
부동산의 기본입지이론을 습득하고 상권분석기법을 익힘으로써 실생활에서도 적용할 수 있는 상권분석 능력의 배양을 목적으로 한다. 감정평가론
감정평가의 전반적인 흐름과 부동산의 기초지식을 기반으로, 감정 평가 3방식6방법에 의거가치를 산정하는데 있어 부동산학적 이론 및 실익을 공부하는 것을 목표로 한다.

· 3학년 2학기 부동산개발론
부동산개발의 정의, 과정 등의 습득을 목표로 한다. 특히 자산 개발을 위한 시장분석 금융 투자 등을 다룬다. (전공필수) 부동산공법
부동산공법의 근거가 되는 법령 및 각종규정을 학습함과 동시에 이들의 실제적용사례습득을 목표로 한다. (전공필수) 지속가능 도시론
도시의 안정적인 경제성장과 온전한 자연환경의 보존, 그리고 사회가치의 확보를 같이 이룰 수 있도록 지속가능개발 개념의 이해, 지속가능계획의 실제적용 등을 목적으로 한다. 교통정책론
교통이론의 소개, 교통문제의 이해, 교통문제를 해결하는 교통정책 그리고 지속가능 교통에 관한 지식습득을 목적으로 한다. 부동산가치분석론
부동산가치분석에 관련한 기본적인 원리와 입찰지대론이해를 기반으로, 부동산통계분석 기술에 초점을 두어, SPSS를 이용, 학생들로 하여금 주거용 부동산가격에 관련한 다양성과 부동산가치체계의 폭넓은 이해를 목적으로 한다. 감정평가실무
감정평가이론을 기초로 부동산 가격 공시법, 보상법규, 감정평가에 관한 규칙 등 관련법령에 의거 토지 등의 가치를 산출하는 방법 및 취급 절차를 공부하여, 부동산활동에 대한 이해와 실무적 능력의 배양을 목적으로 한다. 부동산투자론
부동산투자에 대한 기초이론을 습득하고, 부동산투자에 적용 할 수 있는 투자기법을 이해하여 부동산투자활동에 필요한 실무지식 습득을 목적으로 한다.

· 4학년 1학기 부동산자산관리
부동산관리에 있어서 부동산자산에 대한 기초개념 및 중요성을 이해하고, 부동산포트폴리오의 구성, 수익성, 부동산 일반관리, 부동산의 활용 및 부동산거래에 대한 심화된 내용의 학습을 목적으로 한다. 도시 관리론
유기체처럼 변화하는 도시를 어떻게 관리하는 것이 합리적인가를 전달하기 위한 강의로서 급속한 도시화로 인한 도시문제의 파생과 이를 관리하고 개선하기 위한 방안 및 관리 수단 등의 습득을 목적으로 한다. 도시재정비론
도시재생, 재정비와 관련한 이론과 사례연구 등을 통해 도시재생, 재정비에 관한 이해를 증진시킴과 동시에 재정비에 관한 정책내용을 파악, 정책효과를 분석하고 대안을 마련하는 능력의 습득을 목적으로 한다.

· 4학년 2학기 부동산 실무특론
부동산 실무에 종사하는 강사의 역량을 통해 이론적, 실무적 이해를 바탕으로 부동산 사업에 영향을 주는 다양한 경제적, 사회적, 문화적 변화와 쟁점을 이해시켜, 보다나은 부동산 실무능력의 함양을 목적으로 한다. 토지정책론
토지정책론은 토지와 관련된 정책에 대한 과목으로, 토지의 기본적인 성격 및 다양한 토지이론을 바탕으로 토지정책의 필요성, 정책의 변화, 소유 및 이용 개발 관리 등 정책의 내용과 향후 발전방향에 대해서 종합적으로 학습하여 토지정책의 흐름과 과제를 파악하는 것을 목적으로 한다. 고급GIS분석론
고급GIS분석론은 도시계획부동산학 이론과 실무에 응용되고 있는 고급 GIS 활용기법과 지리공간 모델링 방법론을 학습하는 것을 목적으로 한다.

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